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Saint-Pierre (97410)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

306 m²

2 000 € CC*

Réf 00436

Location nue villa Neuve f5 127m2 Grands Bois Saint-pierre

Tel 0692 45 85 94

1 varangue

4 chambres

3 sdd

cuisine moderne ouverte sur séjour

sur 300 m2 de terrain environ

TAE

quartier grands bois st pierre

proche des commodites

écoles maternelle et primaire à moins de 10 min à pied

plage de grands bois à 2 min en velo

Location soumise à conditions de ressources – dispositif 244 quater W.

Plafonds annuels de ressources 2026 : 38 313 € pour une personne seule ; 70 849 € pour un couple ; 74 946 € avec 1 personne à charge ; 79 045 € avec 2 personnes à charge ; 84 519 € avec 3 personnes à charge ; 89 995 € avec 4 personnes à charge.

Majoration de 5 757 € par personne supplémentaire à partir de la 5e personne à charge.

Montant loyer charges comprises : 2000 euros par mois

Montant loyer hors charges 1950 euros Par mois

Montant des charges previsionnels 50 euros par mois (TEOM)

Regularisation annuel des charges sur justificatif

Honoraire a charge locataire 889 euros

Visites

Etat des lieux offerts par le bailleur

Redaction bail offert par le Bailleur

EI Shallyd Immobilier

Transactions sur immeubles et Fonds de commerces

Gestion Locative

26 C chemin marcel hoarau

97432 Saint-Pierre

Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR

Siret 49909797000044 - APE 6831 Z

abs. de garantie financière -

Aucune manipulation et détention de fonds Pour la Transaction

QBE Europe SA/NV GARANTIE FINANCIERE 110 000, 00 €

Mediateur : medimmoconso.com

Les risques naturels et technologiques sont consultable sur georisques.gouv. fr

Bien non soumis à la DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 127 m²
terrain 306 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine (semi-équipée)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 2 000 €

Honoraires TTC charge locataire 889 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 950 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Shallyd Immobilier

06 92 45 85 94

contact@shallyd-immobilier.com

CHEMIN MARCEL HOARAU 26 C 97432 Saint-Pierre

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Shallyd Immobilier Agence

* CC : Charges comprises